Νοίκιασα ένα διαμέρισμα που χρησιμοποιώ ως επαγγελματικό χώρο. Όταν το νοίκιασα είχε κεντρική θέρμανση ( πετρέλαιο). Πρόσφατα σε γενική συνέλευση των ιδιοκτητών αποφασίστηκε να καταργηθεί η κεντρική θέρμανση και ο κάθε ιδιοκτήτης να κάνει ότι θέλει. Αυτή τη στιγμή δεν έχω καθόλου θέρμανση καθώς ο ιδιοκτήτης αρνείται και δεν θέλει να εγκαταστήσει τίποτα.
Ο ίδιος λέει ότι δεν έχει καμία υποχρέωση και ότι αν θέλω θέρμανση να κάνω κάτι εγώ με δικά μου έξοδα.
Τι ισχύει σε τέτοιες περιπτώσεις ? Πραγματικά μένω νομικά ακάλυπτος? τι μπορώ να κάνω?
Απάντηση: Σύμφωνα με το άρθρο 576 του Αστικού Κώδικα, όταν από το μίσθιο (διαμέρισμα) λείψει κατά τη διάρκεια της μίσθωσης συμφωνημένη ιδιότητα (κεντρική θέρμανση), ο μισθωτής έχει δικαίωμα μείωσης του μισθώματος. ως εκ τούτου κατά την άποψή μας θα πρέπει να απευθυνθείτε στον δικηγόρο σας ή στο Νομικό μας Τμήμα προκειμένου να σας συντάξει τη σχετική εξώδικη δήλωση, η οποία πρέπει να κοινοποιηθεί με δικαστικό επιμελητή.
Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic
