Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Νομικά θέματα – Άρνηση παράδοσης αποθεματικού σε νέο διαχειριστή

Καλημέρα, θα εκτιμούσα την βοήθεια σας.

Στην πολυκατοικία που μένω ο πρώην διαχειριστής έκανε συνέλευση (χωρίς απαρτία και ούτε πρακτικά) τον Νοέμβριο και ζήτησε να αντικατασταθεί. Αν και νέος ιδιοκτήτης στην Πολυκατοικία προθυμοποιήθηκα να αναλάβω εγώ. Μου είπε να μην ανησυχώ και σταδιακά θα τα μάθω όλα.

Αρχές Ιανουαρίου μου δίνει των μπλοκ με καθαρές αποδείξεις και τον πίνακα των αναλογιών. Βγάζω τα κοινόχρηστα και όταν ήρθε η σειρά του πρωην διαχειριστή να πληρώσει μου λέει ΔΕΝ πληρώνω κοινόχρηστα και ΔΕΝ σου δίνω το αποθεματικό γιατί πρέπει να αποζημιωθώ από μία κοινόχρηστη ζημιά που υπέστη το διαμέρισμα μου πριν από 5 χρόνια ! (η οποία δεν φαίνεται πουθενά αφού ποτέ δεν κρατούσαν πρακτικά) .

Πέφτω από τα σύννεφα!

Καλώ επειγόντως συνέλευση. Εμφανίζονται 7 από τους 11 Ιδιοκτήτες και αποφασίζουμε να του στείλουμε ένα κείμενο που να ζητά απλά να μας παραδώσει όλη την διαχείριση. Κρατάμε και πρακτικά, πρόχειρα σε ένα χαρτί. Οπότε στέλνουμε και το κείμενο. Κάναμε όμως ένα λάθος, οι 7 ιδιοκτήτες δεν μαζεύουν τελικά 750 σε ψήφους (για λίγο), άρα η συνέλευση είναι άκυρη.

Ο πρώην Διαχειριστής μας λέει ότι κάνατε μία άκυρη συνέλευση, επίσης λέει στην συνέλευση δεν επιτρέπονται τα παιδιά των ιδιοκτητών ακόμα και αν είναι ενήλικά αλλά μόνο ό ακριβής ιδιοκτήτης – ήταν δύο. Μετά από μερικές μέρες βγάζει μία ανακοίνωση που λέει πως σας δίνω τα χρήματα αρκεί να μου παραδώσετε τα πρακτικά της (άκυρης) συνέλευσης και αυτό εντός 5 ημερών αλλιώς θα τα καταθέσει στων παρακαταθηκών και δανείων.

Ρωτάμε έναν γνωστό δικηγόρο και μας λέει να κάνουμε μία έγκυρη συνέλευση. Οπότε ορίσαμε μία αρχική για αυτή την Παρασκευή και μία επαναληπτική. Στην αρχική είναι δύσκολο να έχουμε απαρτία οπότε θα ισχύσει η επαναληπτική με όσους μαζευτούμε. Στην συνέλευση, μας είπε ο δικηγόρος, ότι πρέπει να κρατήσουμε πρακτικά και να οριστώ εγώ «επίσημα» ως διαχειριστής.

Θέλω να ρωτήσω:

1. Μετά μπορούμε να πάρουμε τα χρήματα από το ταμείο παρακ/θηκων και δανείων? Τι χρειάζεται?

2. Τι μπορεί να μας κάνει που κάναμε μια συνέλευση χωρίς απαρτία? Η μόνη απόφαση που πήραμε είναι να της στείλουμε ένα γράμμα που να λέει να παραδώσει όλη την διαχείριση.

3. Κάνουμε καλά που δεν παραλαμβάνουμε τα χρήματα πριν κάνουμε την έγκυρη συνέλευση?

Ευχαριστώ πολύ για οποιαδήποτε βοήθεια.

Απάντηση:
1. Για να πάρετε τα χρήματα θα πρέπει να προσκομίσετε στο Ταμείο Παρακαταθηκών το πρακτικό της γενικής συνέλευσης με το οποίο αναδεικνύεστε διαχειριστής

2. Mπορεί να προσβάλει την απόφαση στο Μονομελές Πρωτοδικείο ως άκυρη.

3. Kαλά κάνετε

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Νομικά θέματα
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Νομικά θέματα – Άρνηση ιδιοκτήτη για θέρμανση
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νομικά θέματα – Άρνηση ιδιοκτήτη για θέρμανση
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Νομικά θέματα – Άρνηση ιδιοκτήτη για θέρμανση
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Νομικά θέματα – Άρνηση ιδιοκτήτη για θέρμανση
Νομικά

Νομικά θέματα – Κλειστό διαμέρισμα και δαπάνες θέρμανσης

Νομικά θέματα – Άρνηση ιδιοκτήτη για θέρμανση
Νομικά

Νομικά θέματα – Άρνηση συμμετοχής στο πάγιο θέρμανσης

Νομικά θέματα – Άρνηση ιδιοκτήτη για θέρμανση
Νομικά

Νομικά θέματα – Επιλεκτική εφαρμογή αποφάσεων

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία – Εκλογή Διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα
  • Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα
  • Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.