Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία – Άρνηση του διαχειριστή δεχτεί την πληρωμή των κοινοχρήστων

Γεια σας, πριν 2 χρονιά αγόρασα ένα διαμέρισμα όπου και διαμένω με την οικογένεια μου. Zητάω λοιπόν από τον διαχειριστή να μου δώσει ένα αντίγραφο του καταστατικού και μου λέει ότι δεν έχει και ότι πρώτη φορά το ακούει!. Άρα δεν ξέρω με τι κανονισμούς λειτουργεί η πολυκατοικία…

Το βασικό πρόβλημα μου είναι άλλο, επειδή δεν δέχεται κανένας άλλος να αναλάβει τη διαχείριση (πρότεινα να την πάρω εγώ την επόμενη φορά λόγω εγκυμοσύνης),ο κύριος όρισε από μόνος του να του δίνουμε μισθό 200 εύρο το μήνα! κάποιοι απλά το δέχτηκαν και κάποιοι άλλοι όχι ( ανάμεσα τους κι εγώ).  Όταν πήγα λοιπόν να του πληρώσω τα κοινόχρηστα του εξήγησα ότι δεν προτίθεμαι να του δίνω τον μισθό του, εκείνος με έδιωξε από το σπίτι του και αρνήθηκε να κρατήσει τα λεφτά για τα κοινόχρηστα. Τον επόμενο μήνα πάλι τα ίδια με αποτέλεσμα να φαίνεται ότι χρωστάω 2 μήνες …τι μπορώ να κάνω σε αυτή την περίπτωση?

Απάντηση: Καταρχήν θα έπρεπε να έχετε αντίγραφο σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας – κανονισμού πολυκατοικίας ήδη από τον πωλητή του διαμερίσματος που αγοράσατε.

Σε κάθε περίπτωση ο αριθμός της, καθώς και ο τόμος & αριθμό μεταγραφής της στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο θα αναφέρεται στο συμβόλαιό σας, οπότε μπορείτε να προμηθευτείτε αντίγραφο από το Υποθηκοφυλακείο. όσον αφορά στην “αμοιβή” του διαχειριστή, η δυνατότητα αυτής προβλέπεται συνήθως από το Κανονισμό της πολυκατοικίας και το ύψος της αποφασίζεται με απόφαση γενικής συνέλευσης (συνήθως πάντως ο διαχειριστής ειδικά όταν είναι από τους συνιδιοκτήτες είναι άμισθος). εάν πάντως προβλέπεται θα πρέπει να εκδίδει απόδειξη προς την πολυκατοικία. ως πρώτα τα κοινόχρηστα μπορείτε να τα παρακαταθέσετε στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και να του χορηγήσετε αντίγραφο του Καταθετηρίου.

Για περισσότερες πληροφορίες απευθυνθείτε τηλεφωνικώς στο Νομικό μας Τμήμα (211-1010100)

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Έρχονται ανατροπές για διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων

Έρχονται ανατροπές για διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων

Μειωμένα ενοίκια Ιανουαρίου - Φεβρουαρίου: Χρηστικός οδηγός για ιδιοκτήτες - ενοικιαστές

Μειωμένα ενοίκια Ιανουαρίου – Φεβρουαρίου: Χρηστικός οδηγός για ιδιοκτήτες – ενοικιαστές

Με νόμο οι συνελεύσεις στις πολυκατοικίες μέσω Ζoom και Webex

Με νόμο οι συνελεύσεις στις πολυκατοικίες μέσω Ζoom και Webex

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.