Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Έξωση

Έχω νοικιάσει εδώ και ένα μήνα ένα διαμέρισμα (γκαρσονιέρα) και η ιδιοκτήτρια με πήρε τηλ και μου είπε ότι αφού στο συμβόλαιο λέει ότι μένω μόνη μου και για να συγκατοικήσω η φιλοξενήσω κάποιον πρέπει να την ενημερώσω απαγορεύεται να κοιμηθεί κάποιος εκτός της οικογένειας μου μέσα στο σπίτι βράδυ. Επειδή λοιπόν κοιμήθηκε ένας φίλος για ένα βράδυ (από τις 2 έως τις 10 το πρωί) μου είπε ότι με παρακολούθησε ο γιος της 4 μέρες και ότι ήμασταν 4 μέρες μέσα στο σπίτι άρα συγκατοικούμε άρα σπάει το συμβόλαιο. Εγώ έλειπα τις τρις και της εξήγησα ότι την μια που ήμουν μέσα απλά δέχτηκα επίσκεψη δεν ήρθε για να μείνει αλλά τίποτα…μέχρι που της είπα ότι δεν έχει δικαίωμα να με παρακολουθεί και να μετράει πόση ώρα είναι οι επισκέψεις μου και τι ώρα και μου είπε να φύγω…μπορεί να με διώξει ???

Το συμβόλαιο είναι για 3 χρόνια και δεν έχω δεχθεί παρατήρηση από άλλο ένοικο για τίποτα….αλλά δέχτηκα μέσα στο σπίτι να έχω το ψυγείο της το πλυντήριο της 30 ετών, τα βιβλία του παππού της, το πατάρι γεμάτο και έβαψα και έφτιαξα τα υδραυλικά με δικά μου έξοδα. Και βέβαια δεν παρέλειψε να ενημερώσει και την μητέρα μου και την γιαγιά μου δυο μέρες μετά ότι συγκατοικώ με άλλον και δεν τους το έχω πει (παρόλο που είμαι 33χρ)τις πήρε τηλ και τους είπε ότι αφού είναι εγγυητές να πάνε σπίτι της και να υπογράψουν ότι διαλύεται λέει το συμβόλαιο. Βέβαια δεν πήγαν και εγώ της είπα να μην με ξαναενοχλήσει παρά μόνο την πρώτη του μήνα για το νοίκι…έκανα καλά η θα έχω πρόβλημα. Τι μπορεί να κάνει?

Απάντηση: Κατά την άποψή μας η όλη συμπεριφορά της όσον αφορά τη διανυκτέρευση τρίτου προσώπου πλην του μισθωτή για μια ημέρα είναι τουλάχιστον καταχρηστική. όσον αφορά στις αυλές, θα πρέπει να δείτε στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας που διαμένετε εάν αυτές ανήκουν στην αποκλειστική χρήση της γκαρσονιέρας που νοικιάζετε ή ένα αποτελούν κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Στην πρώτη περίπτωση αυτές αποτελούν, κατά την άποψή μας, μαζί με το μίσθιο (γκαρσονιέρα) ένα ενιαίο σύνολο (εκτός εάν υπάρχει ειδικός όρος στο μισθωτήριο). Στη δεύτερη περίπτωση πράγματι ανήκουν σε όλους.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Ιδιοκτήτες - ενοικιαστές
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νόμος για αλλαγή χιλιοστών
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Κλειστό διαμέρισμα και δαπάνες θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Κλειστό διαμέρισμα και δαπάνες θέρμανσης

Άρνηση συμμετοχής στο πάγιο θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Άρνηση συμμετοχής στο πάγιο θέρμανσης

Επιλεκτική εφαρμογή αποφάσεων
Νομικά

Νομικά θέματα – Επιλεκτική εφαρμογή αποφάσεων

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Πετρέλαιο θέρμανσης: Σε ΦΕΚ η απόφαση - Πόσα παίρνουν οι δικαιούχοι

Πετρέλαιο θέρμανσης: Σε ΦΕΚ η απόφαση – Πόσα παίρνουν οι δικαιούχοι

Κομποστοποίηση στο σπίτι: Τα οφέλη για το περιβάλλον

Κομποστοποίηση στο σπίτι: Τα οφέλη για το περιβάλλον

Κάνε το μπάνιο σου να λάμπει με τον πιο απλό τρόπο!

Κάνε το μπάνιο σου να λάμπει με τον πιο απλό τρόπο!

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ανελκυστήρας – Κατανομή ρεύματος και ασανσέρ

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.
  • Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα
  • Ηλεκτρικά αυτοκίνητα: Τι θα γίνει με τους φορτιστές σε πολυκατοικίες

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.