Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία – Αλλαγή καταστατικού (νόμιμη?)

θα ήθελα να ρωτήσω κάτι και ελπίζω να λάβω απάντηση εμπεριστατωμένη.

Στην πολυκατοικία που είμαι ενοικιαστής και νοικιάζω ένα διαμέρισμα δεν χρησιμοποιούμε πετρέλαιο με αποτέλεσμα τα κοινόχρηστα να είναι πολύ λίγα. Μέχρι πέρσι πλήρωνα 20 ευρώ το μηνά με τα χιλιοστά που μου αναλογούν να είναι 245. Μόλις ξενοικιάστηκαν 2 όροφοι και η διαχειρίστρια-ιδιοκτήτρια( η μοναδική) όλης της πολυκατοικίας μου διπλασίασε τα χιλιοστά και τα κοινόχρηστα λέγοντας μου ότι εγώ και αύτη είμαστε οι μοναδικοί στην πολυκατοικία. Εγώ της ζήτησα ευγενικά το καταστατικό και μου είπε οτι το έχει χάσει και ότι θα πάει στον συμβολαιογράφο.

Υπάρχει περίπτωση σαν μοναδική ιδιοκτήτρια να αλλάξει το καταστατικό και να το τροποποιήσει όπως θέλει?

Το παλιό έχει κατατεθεί κάπου?

Εγώ τι είμαι υποχρεωμένος να κάνω?

Ευχαριστώ εκ των πρότερων…

Απάντηση: Καταρχήν εσείς οφείλετε μόνο τα 245/1000 και τίποτα παραπάνω. Εκείνη ως ιδιοκτήτρια οφείλει να καταβάλει και την αναλογία για τα διαμερίσματά της που παραμένουν ξενοίκιαστα. Δεν υπάρχει καμία περίπτωση να υπάρχει τέτοια ρύθμιση στον Κανονισμό ούτε άλλωστε αποτελεί αυτό αντικείμενο τροποποίησης διότι δεν συνάδει με το νόμο.

Εάν επιμένει εσείς μπορείτε να παρακατάθετε τα χρήματα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και να της δίνετε το καταθετήριο (κρατώντας αντίγραφο στο οποίο θα υπογράφει ότι παρέλαβε το πρωτότυπο). Η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας – Κανονισμός πολυκατοικίας μεταγράφονται στο Υποθηκοφυλακείο της έδρας του ακινήτου και επ\’ ονόματι των αρχικών ιδιοκτητών.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: διαχείρηση πολυκατοικίαςΚαταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Κηπουρική για αρχάριους! Τα βασικά tips που πρέπει να γνωρίζετε

Κηπουρική για αρχάριους! Τα βασικά tips που πρέπει να γνωρίζετε

Η σωστή μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει οικονομία στα σπίτια

Η σωστή μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει οικονομία στα σπίτια & καλύτερη ποιότητα ζωής

Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις - απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση

Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.