Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Ανελκυστήρας – άδικη χρέωση

Στην πολυκατοικία που μένω υπάρχουν 2 επίπεδα υπογείου:

Το -1 όπου υπάρχει μια θέση στάθμευσης και το -2 που υπάρχουν τρεις. Η πρόσβαση σε αυτές τις θέσεις γίνεται μέσω ανελκυστήρα οχημάτων. οι ιδιοκτήτες αυτών των θέσεων χρεώνονται με κάποια χιλιοστά για την συντήρηση του. Αντιθέτως η κατανάλωση του χρεώνεται σε όλα τα διαμερίσματα μιας και τρίβει ρεύμα από το κοινόχρηστο ρολόι.

Πρόσφατα ανακάλυψα ότι τόσο καιρό δεν ήταν δηλωμένος ο ανελκυστήρας οχημάτων και κάποιοι είχαν φέρει ένα ηλεκτρολόγο και το είχε συνδέσει στο κοινόχρηστο ρόλοι. στην σύσταση κάποιοι χώροι των δυο υπογείων και το ασανσέρ το ίδιο αν και αναφέρονται ως κοινόχρηστοι οι υπόλοιποι δεν έχουμε καμιά πρόσβαση μιας και οι χρήστες του έχουν κλειδώσει όλες τις πόρτες και τον ανελκυστήρα.

Τι πρέπει να κάνω? να τους ζητήσω κλειδιά των κοινοχρήστων χώρων ή να ζητήσω να μπει ρολοϊ και να πληρώνουν οι χρήστες του το ρεύμα και να μείνουν όλα κλειδωμένα. Από ότι καταλαβαίνω κοινόχρηστο είναι κάτι που το χρησιμοποιούν όλοι στην πολυκατοικία και όχι τα 3 από τα 5 διαμερίσματα.

Απάντηση: Για να αλλάξει ο τρόπος επιμερισμού των δαπανών χρειάζεται τροποποίηση σύστασης. Εφόσον αυτή δεν γίνεται να λάβει χώρα συναινετικά υπάρχει και δικαστική διαδικασία. Κοινόχρηστο και κοινόκτητο είναι ό,τι περιγράφεται στον Κανονισμό της πολυκατοικίας σας ως τέτοιο. Εάν ο εν λόγω χώρος περιγράφεται ως κοινόχρηστος παρανόμως παρεμποδίζεται η είσοδος σε αυτόν.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Υπηρεσίες για την συντήρηση του Κτιρίου
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Με "ενεργειακό πιστοποιητικό" οι αγγελίες πώλησης/μίσθωσης ακινήτων από 1ης Ιανουαρίου

Με “ενεργειακό πιστοποιητικό” οι αγγελίες πώλησης/μίσθωσης ακινήτων από 1ης Ιανουαρίου

Η σωστή μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει οικονομία στα σπίτια

Η σωστή μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει οικονομία στα σπίτια & καλύτερη ποιότητα ζωής

Πώς θα δοθεί η έκπτωση φόρου 40% για ανακαίνιση κατοικιών

Πώς θα δοθεί η έκπτωση φόρου 40% για ανακαίνιση κατοικιών

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.