Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Νομικά θέματα – Αυτονόμηση από κεντρική θέρμανση αερίου

Καλημέρα, σε πολυκατοικία υπήρχε κεντρική θέρμανση πετρελαίου στο παρελθόν. Κάποια στιγμή σε γενική συνέλευση των συνιδιοκτητών αποφασίστηκε:

1) ένα μέρος τον διαμερισμάτων να αυτονομηθεί από την κεντρική θέρμανση και να εγκαταστήσει ατομικές θερμάνσεις αερίου

και

2) η κεντρική θέρμανση για τα εναπομείναντα διαμερίσματα να μετατραπεί σε κεντρική θέρμανση με καύσιμο Φ.Α.

Σήμερα ένας από τους συνιδιοκτήτες που είχαν παραμείνει στην κεντρική θέρμανση Φ.Α., θέλει να αυτονομηθεί και να εγκαταστήσει ατομική θέρμανση και πάλι με χρήση Φ.Α.

Υπάρχει κάποια διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί? Χρειάζεται η συναίνεση του 50+1% των συνιδιοκτητών? και αν ναι το ποσοστό συναίνεσης έχει να κάνει με τους εναπομείναντες στην κεντρική θέρμανση ή με το σύνολο των συνιδιοκτητών?

 

Απάντηση: Ο Τεχνικός Κανονισμός για τον τρόπο κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης” και το ΠΔ 420/87 δεν αναφέρουν κάτι για αυτονόμηση από σύστημα αερίου, μόνο για αυτονόμηση από σύστημα υγρών καυσίμων σε αέριο. Επίσης δεν αναφέρουν και κάτι για συμφωνία των συνιδιοκτητών που είναι στην κεντρική θέρμανση, αλλά για συμφωνία επί του συνόλου των συνιδιοκτητών.

Στο άρθρο 30 του ν. 3175/2003 αναφέρεται στο σύνολο των συνιδιοκτητών. Επομένως κατά την άποψή μας θα πρέπει να ληφθεί απόφαση με την πλειοψηφία των 501/1000 ψήφων.

Πηγή; Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Νομικά θέματα
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νόμος για αλλαγή χιλιοστών
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Τα 9 πιο συχνά λάθη που κάνετε όταν βάφετε ξύλινα ντουλάπια

Τα 9 πιο συχνά λάθη που κάνετε όταν βάφετε ξύλινα ντουλάπια

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.