Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Δαπάνες ενοικιαστή – ιδιοκτήτη

Πως μπορώ να μάθω ποιές κοινόχρηστες δαπάνες βαρύνουν τους ενοικιαστές και ποίες τους ιδιοκτήτες. Παράδειγμα: Αλλαγή φούσκας πίεσης στο κύκλωμα του καλοριφέρ, αλλαγή βαλβίδων εκτόνωσης ,επισκευή ηλεκτρικών εγκαταστάσεων στην πυλωτή.

Απάντηση: Δεν υπάρχει διάταξη που να ορίζει ποιες δαπάνες βαρύνουν τον ιδιοκτήτη και ποιες τον μισθωτή. Πέραν ειδικών συμφωνιών που τυχόν υπάρχουν στο σχετικό μισθωτήριο, ο επιμερισμός των δαπανών μεταξύ ιδιοκτήτη και μισθωτή, κατά την άποψή μας θα πρέπει να ακολουθήσει τον επιμερισμό που η νομολογία δέχεται για τον επιμερισμό των δαπανών μεταξύ ψιλού κυρίου και επικαρπωτή.

Στις περιπτώσεις αυτές ο επικαρπωτής βαρύνεται με τις κοινές δαπάνες που αναφέρονται στη χρήση και κάρπωση του πράγματος, ενώ ο ψιλός κύριος με τις δαπάνες που αναφέρονται σε μόνιμες εγκαταστάσεις. Έτσι ο επικαρπωτής βαρύνεται π.χ. με τις δαπάνες λειτουργίας της κεντρικής θέρμανσης (καύσιμα, συντήρηση, κλπ.), ενώ ο ψιλός κύριος π.χ. με τη δαπάνη εγκατάστασης κεντρικής θέρμανσης. Οι δαπάνες που επιμερίζονται στους επικαρπωτές θα μπορούσαν να είναι αυτές που θα επιμεριστούν και στους μισθωτές.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Ιδιοκτήτες - ενοικιαστές
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νόμος για αλλαγή χιλιοστών
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Ηλεκτροκίνηση: Οι φορτιστές αλλάζουν τα κτίρια - Τι προβλέπεται για παλιές και νέες οικοδομές

Ηλεκτροκίνηση: Οι φορτιστές αλλάζουν τα κτίρια – Τι προβλέπεται για παλιές και νέες οικοδομές

Πώς να κάνετε εσωτερικό καθαρισμό και απολύμανση στο πλυντήριο πιάτων

Πώς να κάνετε εσωτερικό καθαρισμό και απολύμανση στο πλυντήριο πιάτων

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.