Αγαπητοί κύριοι καλημέρα. συναντώ χρόνια τώρα ένα πρόβλημα. το ρεύμα του κλιμακοστασίου καθώς και το νερό που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό του προέρχονται από τη δική μου γραμμή. είμαστε μια τριώροφη οικοδομή. Τα 2/3 συμφωνούμε να κάνουμε καταστατικό ενώ η άλλη ιδιοκτήτρια αρνείται. Επιπλέον τα τελευταία 10 χρόνια σταμάτησε να πληρώνει για το ρεύμα και το νερό και γενικά είναι αρνητική για κάθε επισκευή στην οικοδομή με αποτέλεσμα να τα χρεωνόμαστε οι άλλοι δυο ιδιοκτήτες. εγώ σκέφτομαι να μετακομίσω και να κλείσω το σπίτι και να διακόψω την ηλεκτροδότηση και την υδροδότηση (κλείσιμο βάνας)ώστε να μην πληρώνω τα πάγια της ΔΕΗ. Ομως το κλιμακοστάσιο θα μείνει χωρίς ρεύμα. τι προβλέπει ο νόμος? είμαι νομικά καλυμμένοι ή σε περίπτωση ατυχήματος φέρω ευθύνη? Νιώθω ότι πλέον δεν ορίζω το σπίτι μου. επιπλέον αν θελήσω να το νοικιάσω τί μπορώ να κάνω ώστε να μην έχω προβλήματα με τον μέλλοντα ενοικιαστή μου γιατί φαντάζομαι ότι ούτε κι αυτός θα θέλει να πληρώνει το ρεύμα και το νερό του κλιμακοστασίου από την τσέπη του! Σας ευχαριστώ πολύ
Απάντηση: Υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Αν ναι κανονισμό μπορείτε να προκαλέσετε και δικαστικά εφόσον συμπληρώνετε το 65% των ποσοστών. Σε κάθε περίπτωση εφόσον τα 2/3 συμφωνείτε μπορείτε να κάνετε ένα πρακτικό γενικής συνέλευσης να οριστεί κάποιος διαχειριστής, ο οποίος και θα αιτηθεί από τη ΔΕΗ και την ΕΥΔΑΠ ξεχωριστό ρολόι για τους κοινόχρηστους χώρους. Απευθυνθείτε και στις υπηρεσίες αυτές για να σας κατευθύνουν ειδικότερα.
Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic
