Στο κτίριο που κατοικώ έχουμε κάποια διαφωνία σχετικά με τον επιμερισμό των χιλιοστών θέρμανσης . Ήθελα λοιπόν να ρωτήσω τι υπερισχύει νομικά η μελέτη του μηχανολόγου ή η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας – κανονισμός πολυκατοικίας);
Απάντηση: Η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας – κανονισμός πολυκατοικίας συντάσσεται από συμβολαιογράφο και μεταγράφεται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο. Ως εκ τούτου αποκτά ισχύ δημοσίου εγγράφου. Σε περίπτωση έτσι ανακολουθίας της σύστασης με τον πίνακα του μηχανολόγου υπερισχύει η σύσταση. Βλέπε σχετικό άρθρο Διαχειριστές –Συνήθη προβλήματα-Ασυμφωνία χιλιοστών
Πηγή : Νομικό τμήμα ομίλου Clemic
