Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Δυνατότητα καταγγελίας Ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης

Είχα νοικιάσει ένα διαμέρισμα για 3 έτη. Στο τέλος του 3ου έτους αποφάσισα να συγκατοικήσω με τη φίλη μου στο ίδιο διαμέρισμα και η ιδιοκτήτρια του σπιτιού όχι μόνο δεν είχε πρόβλημα, αλλά μας πίεζε να προβούμε σε ανανέωση του μισθωτηρίου για ένα ακόμα έτος. Δυστυχώς στο μισθωτήριο δεν άλλαξα τον όρο 5, που αναφέρει πως το μίσθιο είναι για 1 άτομο μόνο, και βασιζόμενη σε αυτό η ιδιοκτήτρια, προβαίνει πλέον σε συνεχής εκβιασμούς προς τη φίλη μου , λέγοντας της πως την ”φιλοξενεί’ και ‘δεν είναι μέσα στο συμβόλαιο και γιατί θα πρέπει να πλένει τις σκάλες της πολυκατοικίας, ή να ποτίζει τα δέντρα. Να επισημάνω επίσης πως η ιδιοκτήτρια, σύμφωνα με όλους όσους είχαν ή έχουν επαφή μαζί της , έχει τρελαθεί τελείως και επίσης να αναφέρω πως είμαι απόλυτα τυπικός στις πληρωμές του ενοικίου, και μάλιστα ενός πολύ ακριβού ενοικίου. Θα ήθελα τη συμβουλή σας πως μπορώ να κάνω άμεσα λύση του συμβολαίου με δική της ευθύνη (το μισθωτήριο λήγει τον Ιούλιο), γιατί όπως είναι η κατάσταση τώρα δε μπορούμε πλέον να μείνουμε σε αυτό το σπίτι, καθώς δεχόμαστε συνεχώς ενοχλήσεις και παραλογισμούς από αυτήν και πλέον προτιμούμε να φύγουμε ήρεμα και με αξιοπρέπεια παρά να προβαίνουμε σε καταγγελίες στην αστυνομιά, να ζητάμε από ψυχίατρους να την εξετάσουν, ή να προβώ σε καταγγελίες στην πολεοδομία για όλες τις παρανομίες που έχει κάνει στην πολυκατοικία της .

Να αναφέρω επίσης πως πληρώνω ενοίκιο 400€ για 42 τ.μ (δηλαδή 9,5€/τ.μ.) το οποίο είναι πλέον τελείως εκτός του συναγωνισμού (οι τιμές στην περιοχή διαμορφώνονται από 5 έως 6 € ανα τ.μ.). Μπορώ βασιζόμενος στο πολύ ακριβό ενοίκιο, να ζητήσω την καταγγελία του μισθωτηρίου ή μπορώ να ζητήσω να προσφύγουμε σε διαιτησία, και σε περίπτωση που δε δε δεχτεί η ιδιοκτήτρια τη λύση της διαιτησίας, να μπορεί να καταγγελθεί το μισθωτήριο με δική της ευθύνη?

Θα περιμένω την απάντηση σας. Ευχαριστώ πολύ

Απάντηση: Η υποχρεωτική διάρκεια μισθώσεων κατοικιών είναι τριετής. Εάν η ανανέωση αποτελούσε τροποποίηση του αρχικού μισθωτηρίου μπορείτε να καταγγείλετε με εξώδικη δήλωση κοινοποιούμενη με δικαστική επιμελητή οποτεδήποτε. Η αγωγή μείωσης του ενοικίου θα συζητηθεί περίπου σε αν χρόνο μετά την κατάθεση της οπότε μάλλον είναι δώρων άδωρον. Όσον αφορά στη συγκατοίκηση με τη φίλη σας, κατά την άποψή μας η συμπεριφορά της είναι καταχρηστική, επ\’ ουδενί δε δικαιολογεί την συμπεριφορά που μας περιγράφετε

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Ιδιοκτήτες - ενοικιαστές
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νόμος για αλλαγή χιλιοστών
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Κλειστό διαμέρισμα και δαπάνες θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Κλειστό διαμέρισμα και δαπάνες θέρμανσης

Άρνηση συμμετοχής στο πάγιο θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Άρνηση συμμετοχής στο πάγιο θέρμανσης

Επιλεκτική εφαρμογή αποφάσεων
Νομικά

Νομικά θέματα – Επιλεκτική εφαρμογή αποφάσεων

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Κομποστοποίηση στο σπίτι: Τα οφέλη για το περιβάλλον

Κομποστοποίηση στο σπίτι: Τα οφέλη για το περιβάλλον

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Έρχεται το "μαύρο κουτί" των ακινήτων - Όλες οι λεπτομέρειες

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Έρχεται το “μαύρο κουτί” των ακινήτων – Όλες οι λεπτομέρειες

Η σωστή μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει οικονομία στα σπίτια

Η σωστή μόνωση της ταράτσας εξασφαλίζει οικονομία στα σπίτια & καλύτερη ποιότητα ζωής

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ανελκυστήρας – Κατανομή ρεύματος και ασανσέρ

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.
  • Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα
  • Ηλεκτρικά αυτοκίνητα: Τι θα γίνει με τους φορτιστές σε πολυκατοικίες

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.