Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Yπολογισμός κοινοχρηστων εξόδων – Πυρκαγιά στο δώμα με κοινόχρηστες ζημιές

Είμαι διαχειριστής σε πολυκατοικία που κατασκευάστηκε το 1979 και πρόσφατα για πρώτη φόρα έγινε πυρκαγιά στο δώμα με αποτέλεσμα να καεί ολοσχερώς και να υπάρχουν κοινόχρηστες ζημιές ύψους 90 ευρώ. Υπάρχουν ιδιοκτήτες που λόγω της οικονομικής κατάστασης προβληματίζονται για το ποιος/ποιοι πρέπει να χρεωθούν τις κοινόχρηστες ζημίες πυροσβεστική ενημέρωσε την ιδιοκτήτρια, ότι η πυρκαγιά προκλήθηκε από βραχυκύκλωμα στην πρίζα του ψυγείου του δώματος.

Το καταστατικό (πεπαλαιωμένο) δεν περιγράφει τι πρέπει να γίνει στη συγκεκριμένη περίπτωση (χρέωση εξόδων). Οι ζημιές οι οποίες αποκαταστάθηκαν είναι μετασχηματιστής του button της κεντρικής πόρτας εισόδου πολυκατοικίας που ανοίγει με το κουδούνισμα, η αγορά ενός λουκέτου και των κλειδιών που αντικαταστάθηκε επειδή οι πυροσβέστες το έσπασαν για να μπουν στον ακάλυπτο χώρο προκειμένου να απενεργοποιήσουν προληπτικά τα ρολόγια της ΔΕΗ και η χρήση ενός πυροσβεστήρα.

Αρχικά, πρόθεση μου ήταν να τα χρεώσω στα κοινόχρηστα, άλλα όταν συνομίλησα με ορισμένους εκ των ιδιοκτήτων φανήκαν αντιδράσεις. Παρακαλώ πολύ όποιοι από τους διαχειριστές/ιδιοκτήτες γνωρίζουν ή έχουν αντιμετωπίσει όμοια/πανόμοια περίπτωση να με ενημερώσουν σχετικά.

Ευχαριστώ

Απάντηση: Εάν οι καταστροφές που προκλήθηκαν σε κοινόχρηστους χώρους ή πράγματα οφείλονται σε υπαιτιότητα συνιδιοκτήτη, ο τελευταίος είναι υποχρεωμένος να τις αποκαταστήσει. Εάν το βραχυκύκλωμα που περιγράφετε οφείλεται σε πλημμελή συντήρηση συστήματος από πλευράς συνιδιοκτήτη τότε αυτός βαρύνεται και με τις δαπάνες των κοινοχρήστων κατά την άποψή μας. Εάν το γεγονός είναι τυχαίο, κατά την άποψή μας, για λόγους καλής γειτονίας, και με δεδομένο ότι οι δαπάνες δεν είναι μεγάλες, καλό θα ήταν να συμπεριληφθούν στα κοινόχρηστα.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Yπολογισμός κοινοχρηστων εξόδων
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Ανελκυστήρας – Χρήση Ασανσέρ
Διαχείριση κτιρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης – Άρνηση πληρωμής κοινοχρήστων

Ανελκυστήρας – Χρήση Ασανσέρ
Διαχείριση κτιρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης – Ολική αυτονομία θέρμανσης διαμερίσματος

Ανελκυστήρας – Χρήση Ασανσέρ
Διαχείριση κτιρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης – Πάγιο Πετρελαίου

Ανελκυστήρας – Χρήση Ασανσέρ
Διαχείριση κτιρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης – Λάθος θερμικής μελέτης

Ανελκυστήρας – Χρήση Ασανσέρ
Διαχείριση κτιρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης – Λάθος χρέωση πετρελαίου

Ανελκυστήρας – Χρήση Ασανσέρ
Διαχείριση κτιρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης – Κατανάλωση πετρελαίου

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία – Εκλογή Διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα
  • Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα
  • Έκδοση Κοινοχρήστων – Προσοχή

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.