Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Yπολογισμός κοινοχρηστων εξόδων – Πυρκαγιά στο δώμα με κοινόχρηστες ζημιές

Είμαι διαχειριστής σε πολυκατοικία που κατασκευάστηκε το 1979 και πρόσφατα για πρώτη φόρα έγινε πυρκαγιά στο δώμα με αποτέλεσμα να καεί ολοσχερώς και να υπάρχουν κοινόχρηστες ζημιές ύψους 90 ευρώ. Υπάρχουν ιδιοκτήτες που λόγω της οικονομικής κατάστασης προβληματίζονται για το ποιος/ποιοι πρέπει να χρεωθούν τις κοινόχρηστες ζημίες πυροσβεστική ενημέρωσε την ιδιοκτήτρια, ότι η πυρκαγιά προκλήθηκε από βραχυκύκλωμα στην πρίζα του ψυγείου του δώματος.

Το καταστατικό (πεπαλαιωμένο) δεν περιγράφει τι πρέπει να γίνει στη συγκεκριμένη περίπτωση (χρέωση εξόδων). Οι ζημιές οι οποίες αποκαταστάθηκαν είναι μετασχηματιστής του button της κεντρικής πόρτας εισόδου πολυκατοικίας που ανοίγει με το κουδούνισμα, η αγορά ενός λουκέτου και των κλειδιών που αντικαταστάθηκε επειδή οι πυροσβέστες το έσπασαν για να μπουν στον ακάλυπτο χώρο προκειμένου να απενεργοποιήσουν προληπτικά τα ρολόγια της ΔΕΗ και η χρήση ενός πυροσβεστήρα.

Αρχικά, πρόθεση μου ήταν να τα χρεώσω στα κοινόχρηστα, άλλα όταν συνομίλησα με ορισμένους εκ των ιδιοκτήτων φανήκαν αντιδράσεις. Παρακαλώ πολύ όποιοι από τους διαχειριστές/ιδιοκτήτες γνωρίζουν ή έχουν αντιμετωπίσει όμοια/πανόμοια περίπτωση να με ενημερώσουν σχετικά.

Ευχαριστώ

Απάντηση: Εάν οι καταστροφές που προκλήθηκαν σε κοινόχρηστους χώρους ή πράγματα οφείλονται σε υπαιτιότητα συνιδιοκτήτη, ο τελευταίος είναι υποχρεωμένος να τις αποκαταστήσει. Εάν το βραχυκύκλωμα που περιγράφετε οφείλεται σε πλημμελή συντήρηση συστήματος από πλευράς συνιδιοκτήτη τότε αυτός βαρύνεται και με τις δαπάνες των κοινοχρήστων κατά την άποψή μας. Εάν το γεγονός είναι τυχαίο, κατά την άποψή μας, για λόγους καλής γειτονίας, και με δεδομένο ότι οι δαπάνες δεν είναι μεγάλες, καλό θα ήταν να συμπεριληφθούν στα κοινόχρηστα.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Yπολογισμός κοινοχρηστων εξόδων
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Έρχονται ανατροπές για διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων

Έρχονται ανατροπές για διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων

Πυρασφάλεια και Πυροπροστασία Μονάδων Ανακύκλωσης

Πυρασφάλεια και Πυροπροστασία Μονάδων Ανακύκλωσης

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.