Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Νομικά θέματα – Σοβαρό πρόβλημα με συνιδιοκτήτρια

Θα ήθελα παρακαλώ τη βοήθειά σας:

Εδώ και χρόνια αντιμετωπίζουμε σοβαρά προβλήματα με συνιδιοκτήτρια.

Το συγκρότημά μας αποτελείται από διαμερίσματα και μεζονέτες με εξωτερικές εισόδους (όχι εσωτερικές σκάλες). Κοινόχρηστα: θέρμανση (κεντρικός λέβητας με αυτόνομη θέρμανση ανά ιδιοκτησία), παροχή κοινόχρηστου νερού, εξωτερικός φωτισμός, εξωτερικοί κήποι, αποχετευτικό σύστημα.

Αρχικά ξεκίνησε να προκαλεί προβλήματα με το κοινόχρηστο νερό: ιδιωτικοποιήθηκε κοινόχρηστο κήπο ανοίγοντας τα κοινόχρηστα μπεκάκια επί ώρες (τα ξεχνούσε ανοιχτά) και αντικαθιστώντας κάποια από αυτά με βρύσες συνδέοντας αυτές με λάστιχο με το οποίο έπλεναν τα αυτοκίνητά τους. Αποτέλεσμα αυτού να έρχονται υπέρογκοι αντίστοιχοι λογαριασμοί που πολλοί από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες αρνούνταν να πληρώσουν. Έτσι άρχισε η πρώτη ρήξη.

Μετά από αρκετό διάστημα, η οικογένειά της “ήρθε στα χέρια” με κάποιον από τους ιδιοκτήτες γιατί αυθαίρετα πέρασαν συνεργείο από τη σκάλα τους προκειμένου να ανέβουν στη στέγη του κτιρίου για να κάνουν αλλαγές στις καμινάδες τους.

Ο ιδιοκτήτης αυτός έπρεπε να γίνει ο διαχειριστής (ήταν η σειρά του) και δόθηκε μάχη προκειμένου να αναλάβει αφού η χωρίς υπερβολές αφόρητη και υπερβολικά επιθετική οικογένεια δε δεχόταν με τίποτα ουρλιάζοντας και βρίζοντας κατά τη διάρκεια της συνέλευσης που προσπαθήσαμε να κάνουμε.

Από εκεί και πέρα, η συγκεκριμένη οικογένεια και κυρίως η σύζυγος του ιδιοκτήτη παρενοχλεί την τωρινή διαχειρίστρια απειλώντας τη καθημερινά και φωνάζοντας συνεχώς ακατανόμαστες εκφράσεις με σκοπό να την εκφοβίζει και να κάνει τη ζωή τους γενικά αφόρητη. Αποτέλεσμα οι άνθρωποι να έχουν βάλει πωλητήριο στο διαμέρισμά τους για να φύγουν ώστε να ησυχάσουν…

Τον προηγούμενο μήνα και ενώ οι ιδιοκτήτες (αυτοί τουλάχιστον που αντιδρούν στο άδικο, αφού κάποιοι από αυτούς είναι από εκείνους που θέλουν να τα έχουν καλά με όλους…) έλειπαν σε διακοπές, η συγκεκριμένη ιδιοκτήτρια αποσύνδεσε τον κεντρικό λέβητα, πήρε εξαρτήματα που ήταν συνδεδεμένα με τη δική της παροχή και τα χρησιμοποίησαν για να τα συνδέσουν σε δικό τους λέβητα που εγκατέστησαν στο γκαράζ τους (έχτισαν και εξωτερική καμινάδα.)

Χθες το βράδυ τα εξωτερικά κοινόχρηστα φώτα δεν άναψαν και τηλεόραση δεν είχαμε. Ο διαχειριστής τελικά ανακάλυψε πως ο ανεκδιήγητος συνιδιοκτήτης είχε κόψει το κοινόχρηστο ρεύμα (ήταν στο όνομά του από την αρχή της αγοράς του διαμερίσματος). Έτσι απλά….

Συγνώμη αν σας κούρασα αλλά πραγματικά χρειάζομαι τις συμβουλές σας για την όλη κατάσταση. Δεν είμαστε από τους ανθρώπους που τους αρέσει να μαλώνουν με τους άλλους…και δεν αντέχουμε άλλο ειλικρινά….

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Απάντηση: Η συμπεριφορά που περιγράφετε αποτελεί παραβίαση καταρχήν των όρων του Κανονισμού του συγκροτήματός σας. Ως εκ τούτου και με δεδομένο ότι προφανώς οι προφορικές συνεννοήσεις δεν έχουν αποφέρει κάποιο αποτέλεσμα, η άποψή μας είναι ότι θα πρέπει να στραφείτε κατά του εν λόγω συνιδιοκτήτη δικαστικώς. Πιο ήπια αρχική λύση αποτελεί η επίδοση εξώδικης δήλωσης – διαμαρτυρίας με την οποία να τον καλείτε να απόσχει από τέτοιου είδους συμπεριφορές και να συμμορφωθεί με τα επιτασσόμενα από τον Κανονισμό του Συγκροτήματος.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Νομικά θέματα
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νόμος για αλλαγή χιλιοστών
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Πώς να κάνετε εσωτερικό καθαρισμό και απολύμανση στο πλυντήριο πιάτων

Πώς να κάνετε εσωτερικό καθαρισμό και απολύμανση στο πλυντήριο πιάτων

Εκτεθειμένο σε κίνδυνο πυρκαγιάς αρκετά μεγάλο ποσοστό πολυκατοικιών – Δε διαθέτουν καν πυροσβεστήρες!

Εκτεθειμένο σε κίνδυνο πυρκαγιάς αρκετά μεγάλο ποσοστό πολυκατοικιών – Δε διαθέτουν καν πυροσβεστήρες!

«Εξοικονομώ – Αυτονομώ» και για τα φτωχά νοικοκυριά – Τρέχουν οι αιτήσεις για τις πολυκατοικίες

«Εξοικονομώ – Αυτονομώ» και για τα φτωχά νοικοκυριά – Τρέχουν οι αιτήσεις για τις πολυκατοικίες

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.