Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Yπολογισμός κοινοχρηστων εξόδων – Χρέωση θέρμανσης σε άδεια διαμερίσματα?

Έχω το εξής ιδιαίτερο πρόβλημα και θέλω την βοήθεια σας εάν γνωρίζεται κάποια λύση.

Μένω σε οικοδομή 6 διαμερισμάτων τα οποία ανήκουν σε 2 αδέρφιζα ( τα οποία είναι σφαγμένα μεταξύ τους) από τα 3 διαμερίσματα που έχει ο δικός μου σπιτονοικοκύρης τα 2 είναι ενοικιασμένα και το 3 μένει ο πατέρας τους (ο οποίος λείπει όλο τον χειμώνα). από τα άλλα 3 μονό το 1 κατοικείτε από τον 2ο αδελφό και τα άλλα δυο είναι αδεία.

Έχουμε κοινό λέβητα με ογκομετρική, κάθε φόρα που βάζουμε πετρέλαιο βλέπουμε τι χρήση (κυβικά μετρά) έχει κάνει ο καθένας και αναλόγως το ποσοστό που αναλογεί στον καθένα γίνεται η χρέωση.

Μέχρι εδώ όλα καλά. Τώρα με τα κρύα όμως το δικό μου σπίτι (2ος) το όποιο από κάτω του έχει και τα 2 ξενοίκιαστα διαμερίσματα (του αλλού αδελφού όχι του σπιτονοικοκύρη μου) πραγματικά δεν ζεσταίνεται με τίποτα. έχω ελέγξει εννοείτε για εξαέρωση, ότι το νερό έχει την σωστή θερμοκρασία στα σώματα κτλ, απλώς λόγο ότι έξω έχει 0 βαθμούς και το σπίτι είναι βορεινό δεν μπορώ να το ζεστάνω και αναγκάζομαι να καίω 9-10 ώρες την μέρα.

Φυσικά αυτό σημαίνει ότι όταν έρθει η ώρα να βάλουμε πετρέλαιο θα έχω τρελή χρέωση.

Η ερωτηση μου ειναι, καταρχην ειναι υποχρεωμενος ο πατερας των δυο ο οποιος μπορει μεν να λειπει αλλα εχει διαμέρισμα όπου είναι κατοικία του να πληρώνει κάποιο ποσοστό για το πετρέλαιο? επίσης είναι υποχρεωμένος ο άλλος αδελφός να πληρώνει κάποιο ποσοστό για την θέρμανση, για τα 2 διαμερίσματα που κρατεί ξενοίκιαστα?

Για το εάν υπάρχει καταστατικό δεν το γνωρίζω, καθώς και σε διαμάχη για θέματα παρκινγκ δεν εμφάνισαν τίποτα και ο δικός μου ιδιοκτήτης δεν γνωρίζει εάν υπάρχει.

Πως μπορώ να κινηθώ από εδώ και πέρα? τα”κοινόχρηστα” ουσιαστικά τα έχει αναλάβει ο 2ος αδελφός και δεν υπάρχει εταιρεία.

Απάντηση: Κατά την άποψή μας θα πρέπει καταρχήν οπωσδήποτε να ελέγξετε από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο εάν υπάρχει Κανονισμός και εάν αυτός έχει κάποια ρύθμιση για τα κλειστά διαμερίσματα. Υπενθυμίζουμε ότι ο Κανονισμός μεταξύ των συνιδιοκτητών – ενοίκων επέχει “ισχύ νόμου”. Ως εκ τούτου είναι απαραίτητο να εξαντληθεί το θέμα της ύπαρξης ή μη Κανονισμού. Εάν θέλετε επικοινωνήστε τηλεφωνικώς με το Νομικό μας Τμήμα για να σας κατευθύνουμε περαιτέρω.

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Yπολογισμός κοινοχρηστων εξόδων
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Πυρασφάλεια και Πυροπροστασία Μονάδων Ανακύκλωσης

Πυρασφάλεια και Πυροπροστασία Μονάδων Ανακύκλωσης

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.