Στην πολυκατοικία που μένω η θέρμανση είναι κοινόχρηστη . Με τον καιρό οι σωλήνες έχουν σκουριάσει και έχουμε πρόβλημα . Συγκεκριμένα ο σωλήνας της κεντρικής θέρμανσης που περνά από το διαμέρισμα μου έχει τρυπήσει και η διαχειρίστρια επιμένει ότι είναι δικό μας πρόβλημα όποτε πρέπει εμείς μα πληρώσουμε. Σύμφωνα με την διαχειρίστρια υπάρχει στο καταστατικό μια παράγραφος όπου αναφέρει ότι ζημιές που εντοπίζονται σ\ένα διαμέρισμα οφείλουν να επισκευαστούν από τον ιδιοκτήτη , όμως σε μια άλλη παράγραφο αναφέρει ότι η θέρμανση είναι κοινόχρηστη .
Τι μας συμβουλεύεται να κάνουμε σ\αύτη την περίπτωση ?
Απάντηση: Λάβετε αντίγραφο της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας – Κανονισμού πολυκατοικίας και επικοινωνήστε μαζί μας προκειμένου να τοποθετηθούμε εγγράφως αφού το διαβάσουμε. Σε γενικές γραμμές οι κεντρικές σωλήνες θέρμανσης είναι κοινόχρηστες και οι εσωτερικές διακλαδώσεις που οδηγούν στα θερμαντικά σώματα ιδιωτικές. Υπάρχει όμως η πιθανότητα να ορίζεται κάτι διαφορετικό από τον Κανονισμό σας.
Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic
