Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Νομικά

Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Aπορία- ποιος έχει την ευθύνη?

Καλησπέρα, χρειάζομαι βοήθεια σε ένα θέμα που έχει προκύψει με την ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος που νοικιάζω από τον Οκτώβριο του 2010. Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα στο Γουδί. Όταν μου παραδόθηκε υπήρχαν οι πρίζες του τηλεφώνου και χωρίς βέβαια να διευκρινιστεί, πιστεύαμε ότι υπήρχε τηλέφωνο. Μετά από πολλούς μήνες ταλαιπωρίας καταλάβαμε ότι δεν υπήρχαν γραμμές στην περιοχή και έπρεπε να γίνουν διαδικασίες από τον ηλεκτρολόγο της οικοδομής, τον οτέ κτλ. Να σημειώσω ότι είναι μεν νεόδμητο, αλλά ουσιαστικά έχτισαν πάνω σε υπάρχον κτίσμα (ανύψωση). Η ερώτησή μου είναι ποιος ευθύνεται για αυτή την ταλαιπωρία και την καθυστέρηση? `ο ιδιοκτήτης?

Γιατί τόσους μήνες έχω mobile internet, πανάκριβο και πολύ κακής ταχύτητας και φυσικά δεν έχω τηλέφωνο. η δε ιδιοκτήτρια έχει ενημερωθεί από πολύ νωρίς αλλά δεν τρέχει τις διαδικασίες όσο γρήγορα θα έπρεπε όπως αν ήταν σαφώς δική της ευθύνη. Σκέφτομαι να καταβάλω μικρότερο ενοίκιο, υπολογίζοντάς το ως ζημιά. Καλύπτομαι από κάπου όμως νομικά? Συγγνώμη για το μακροσκελές μήνυμα και σας ευχαριστώ.

Απάντηση: Αν όπως περιγράφετε το πρόβλημα είναι της περιοχής δεν ευθύνεται η ιδιοκτήτρια. Βεβαίως η ανυπαρξία τηλεφωνικών γραμμών θα έπρεπε να σας είχε διευκρινιστεί κατά την εκμίσθωση του ακίνητου. Σε κάθε περίπτωση η ευθύνη της όπως πράξει ότι χρειάζεται για την σύνδεση του διαμερίσματος τώρα υπάρχει. Παρόλα αυτά για να \”συμψηφίσετε\” το οφειλόμενο ενοίκιο με δαπάνες που έχετε πραγματοποιήσει για τη σύνδεση ή για να ζητήσετε μείωση του ενοικίου θα πρέπει πρώτα να την ενημερώσετε εγγράφως αναλυτικά για τις δαπάνες που έχετε πραγματοποιήσει καθώς και για το ποιες από αυτές αφορούν αποκλειστικά σε εκείνη. (π.χ. άλλο το κόστος σύνδεσης του διαμερίσματος με καλώδια τηλέφωνου , το όποιο επιβαρύνει κατά την άποψη μας την ιδιοκτήτρια και άλλο το κόστος απόδοσης σε εσάς τηλεφωνικού αριθμού το οποίο κατά την άποψη μας επιβαρύνει εσάς δεδομένου ότι μπορείτε να το μεταφέρετε).

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic

Tags: Ιδιοκτήτες - ενοικιαστές
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης
Νομικά

Νομικά θέματα – Διαφωνία για τα χιλιοστά θέρμανσης

Νόμος για αλλαγή χιλιοστών
Νομικά

Νομικά θέματα – Νόμος για αλλαγή χιλιοστών

Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας
Νομικά

Νομικά θέματα – Πρόβλημα με τη μόνωση της ταράτσας

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

πιστοποίηση ανελκυστήρα.

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις - απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση

Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.