Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

Τακτική γενική συνέλευση πολυκατοικίας :  Συνέρχεται άπαξ ετησίως κατά το μήνα που ορίζει ο κανονισμός της πολυκατοικίας και είναι υποχρεωτική η σύγκλησή της.  Έκτακτη γενική συνέλευση πολυκατοικίας  Συγκαλείται υπό του διαχειριστή ή εφόσον το ζητήσει αριθμός ιδιοκτητών που αντιπροσωπεύει το ¼ των συνολικών ψήφων της πολυκατοικίας. Ως προς την περαιτέρω διαδικασία (πρόσκληση ιδιοκτητών, θέματα ημερησίας διατάξεων κλπ. ισχύουν τα διαλαμβανόμενα στον εκάστοτε κανονισμό). – Η απόφαση της Γενικής Συνέλευσης είναι νόμιμη όταν συντρέχουν σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

α) έχουν προσκληθεί οι συνιδιοκτήτες  σύμφωνα με τα οριζόμενα στον εκάστοτε κανονισμό, β) έχουν ενημερωθεί οι συνιδιοκτήτες σύμφωνα με τα θέματα προς συζήτηση σύμφωνα με τα οριζόμενα στον εκάστοτε κανονισμό, γ) συγκεντρώνεται η απαιτούμενη από τον εκάστοτε κανονισμό απαρτία, δ) η απόφαση λαμβάνεται σύμφωνα με την οριζόμενη στον εκάστοτε κανονισμό πλειοψηφία, ε) περιλαμβάνει τα θέματα για τα οποία είχαν ενημερωθεί οι συνιδιοκτήτες πως θα εισαχθούν προς συζήτηση, στ) δεν είναι αντίθετη προς διατάξεις του κανονισμού ή του νόμου.   Χρειάζεται αυξημένη απαρτία ή/και αυξημένη πλειοψηφία – Μόνο όταν αυτό ορίζεται ειδικώς από τον κανονισμό της πολυκατοικίας ή το νόμο (συνήθως τροποποίησης κοινοχρήστων μερών, πραγμάτων ή εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας ή τροποποίηση πίνακα  επιμερισμού και έκδοσης κοινοχρήστων δαπανών.

Για να είναι  νόμιμη η παράσταση ιδιοκτήτη σε γενική συνέλευση δια αντιπροσώπου, και εάν δεν ορίζεται κάτι διαφορετικό από τον κανονισμό πρέπει να προσκομίζεται είτε εξουσιοδότηση του συνιδιοκτήτη με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής του, ή σχετικό συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο. Το νομιμοποιητικό έγγραφο του αντιπροσώπου πρέπει να παραδίδεται στο διαχειριστή και να επισυνάπτεται στην σχετική απόφαση της Γενικής Συνέλευσης (Σημειωτέον ότι συνήθως στους κανονισμούς δικαίωμα παράστασης σε γενική συνέλευση και συμμετοχής στην ψηφοφορία παρέχεται μόνο στους συνιδιοκτήτες. Ως εκ τούτου μισθωτές ή έτερα πρόσωπα – έστω και συγγενικά _ παρίστανται νόμιμα στις γενικές συνελεύσεις μόνο εφόσον προσκομίζουν τα ανωτέρω νομιμοποιητικά έγγραφα.). Οι νόμιμες αποφάσεις δεσμεύουν όλους τους  ιδιοκτήτες, ήτοι και τους διαφωνούντες ή μη παραστάντες .

Tags: διαχείρηση πολυκατοικίαςέκδοση κοινοχρήστωνκοινόχρηστακοινόχρηστα πολυκατοικίας
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
Αρχική

Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ

ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ

Εκτεθειμένο σε κίνδυνο πυρκαγιάς αρκετά μεγάλο ποσοστό πολυκατοικιών – Δε διαθέτουν καν πυροσβεστήρες!

Εκτεθειμένο σε κίνδυνο πυρκαγιάς αρκετά μεγάλο ποσοστό πολυκατοικιών – Δε διαθέτουν καν πυροσβεστήρες!

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Θα έπρεπε να πληρώνω κοινόχρηστα;
  • ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.