Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων
Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
Home Διαχείριση κτιρίου

Καταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία – SOS με καταστατικό πολυκατοικίας

Καλησπέρα σε όλους… Πριν από δύο μήνες αγόρασα ένα τριάρι διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία που βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παραδοθεί σε δύο μήνες. Το διαμέρισμά μου βρίσκεται στον πρώτο όροφο με πυλωτή από κάτω και επιπλέον εκτεθειμένο από τρεις μεριές. Αυτό φυσικά σημαίνει ότι θα έχω τεράστιες απώλειες θέρμανσης.

Ξέρω ότι αυτά τα θέματα τα ρυθμίζει το καταστατικό μόνο που εγώ την πάτησα λίγο. Ανέτρεξα στο συμβόλαιο που υπέγραψα και η παράγραφος που αναφέρεται στο θέμα του καταστατικού μιλάει για πληρεξούσιο. Ότι δηλαδή με την υπογραφή του συμβολαίου επιτρέπω στον εργολάβο με πληρεξούσιο να αναλάβει τη σύσταση καταστατικού.

Πόσο νόμιμο μπορεί να είναι αυτό; Ερωτώ μπορώ στη παρούσα φάση να κάνω κάτι ώστε να μη χρεώνομαι υπερβολικά με το θέμα θέρμανσης; Από μια έρευνα που έκανα πληροφορήθηκα ότι μπορώ να έχω έκπτωση στη θέρμανση λόγω απωλειών ή τη δυνατότητα να μονώσω την πυλωτή με κοινά έξοδα εφόσον αυτό αναγράφεται στο καταστατικό.

Σημειωτέον ότι από τα 16 διαμερίσματα έχουν αγοραστεί τα 7 μαζί το δικό μου.

Μπορώ να ζητήσω να δω το καταστατικό και αφού το μελετήσω, μπορώ να ζητήσω να συμπεριληφθεί κάτι από αυτά τώρα; Να ισχυριστώ δηλαδή σε περιπτώσει που δεν προβλέπεται κάτι από αυτά ότι ζημιώνομαι και να περιληφθούν?

Απάντηση: Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα υπεισέρχεστε αυτοδικαίως στα προβλεπόμενα της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας – κανονισμού της πολυκατοικίας αυτής ήδη από το χρόνο της αγοράς . ως εκ τούτου η απάντηση στα ερωτήματα που μας θέτετε εξαρτάται από τα εις τον κανονισμό προβλεπόμενα

Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic.

Tags: διαχείρηση πολυκατοικίαςΚαταστατικό – οριζόντιος ιδιοκτησία
ΜοιράσουTweetPin

ΣχετικάΆρθρα

Κλειστό διαμέρισμα - Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
Αρχική

Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών - Τρόπος αλλαγής χιλιοστών
Αρχική

Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Αρχική

ΕΚΔΟΣΗ ΑΦΜ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

πιστοποίηση ανελκυστήρα.
Αρχική

Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

Κτηματολόγιο:Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ & το δικαίωμα
Αρχική

Κτηματολόγιο: Κίνδυνος να χαθούν χιλιάδες θέσεις πάρκινγκ και το δικαίωμα στον αέρα

Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις - απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση
Αρχική

Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση

Επόμενο
Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Διαχείριση κτιρίου στην Αθήνα από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Συνεργείο Καθαρισμού στην Αττική από 45 € / μήνα

Recommended Stories

Εξοικονομώ - Αυτονομώ: Τι αλλάζει στις αιτήσεις, το νέο χρονοδιάγραμμα

Εξοικονομώ – Αυτονομώ: Τι αλλάζει στις αιτήσεις, το νέο χρονοδιάγραμμα

Η επιστροφή των μωσαϊκών στις πολυκατοικίες της Αθήνας

Η επιστροφή των μωσαϊκών στις πολυκατοικίες της Αθήνας

Αδήλωτα τετραγωνικά: Νέα ευκαιρία για δηλώσεις με "κουρεμένα" πρόστιμα - Όλες οι λεπτομέρειες

Αδήλωτα τετραγωνικά: Νέα ευκαιρία για δηλώσεις με “κουρεμένα” πρόστιμα – Όλες οι λεπτομέρειες

Popular Stories

  • Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης για τους Ενοίκους

    Υπολογισμός Αυτόνομης Θέρμανσης

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Πιστοποίηση ανελκυστήρα: Παράταση μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων.

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Χρήσεις κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων της πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Γενικές συνελεύσεις πολυκατοικίας

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
  • Ιδιοκτήτες – ενοικιαστές – Πρόβλημα με διαχειριστή

    0 shares
    Μοιράσου 0 Tweet 0
Έκδοση κοινοχρήστων, πρόγραμμα κοινοχρήστων

Η δικτυακή πύλη “Το Κτίριο” δημιουργήθηκε με έναν και μοναδικό σκοπό: Να προσφέρει εργαλεία και πληροφορίες στον διαχειριστή της πολυκατοικίας ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει πολύ καλύτερα στον σημαντικότατο ρόλο του.

Τελευταία Νέα

  • Κλειστό διαμέρισμα – Συμμετοχή σε δαπάνες κοινοχρήστων και θερμάνσεως
  • ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΚΟΥΝΟΥΠΙΩΝ
  • Διαφωνία για τα χιλιοστά επιβάρυνσης των δαπανών – Τρόπος αλλαγής χιλιοστών

Μενού

Αρχική
Νέα/Blog
Διαχείριση Κτηρίων
Συντήρηση Κτηρίων
Νομικά Θέματα
Ρωτήστε μας

Toktirio.gr

  • Σαλαμίνος 55
    Μαρούσι 15124
  • info@toktirio.gr
  • 211.10.10.100
  • 211 780 63 93

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.

Κανένα αποτέλεσμα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Νέα/Blog
  • Διαχείριση Κτηρίων
  • Συντήρηση Κτηρίων
  • Νομικά Θέματα
  • Ρωτήστε μας

© 2020 Sponsored by Clemic Services A.E.