Καλησπέρα, στα κοινόχρηστα Ιουλίου εμφανιστήκαν δύο χρεώσεις , αλλαγή κλειδαριάς εξώπορτας και προβολέα, και μάλιστα χρεώθηκαν και αναλογικά στους ενοίκους και ιδιοκτήτες ανάλογα με τα τετραγωνικά που έχει ο καθένας. Ποιος είναι ο υπόχρεος να πληρώσει γι’ αυτού του είδους τις δαπάνες του κτιρίου ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης?
Να σημειώσω ότι η ιδιοκτήτρια που μένει δίπλα και κατοικεί σε ένα μικρό διαμέρισμα χρεώθηκε με 7 ευρώ και εγώ με 14 παρόλο που πήρα ένα μονό αντικλείδι. το ποσό δεν είναι μεγάλο αλλά επειδή έχουν προκύψει και άλλα θα ήθελα να ξέρω τι ισχύει τελικά.
Απάντηση: Καταρχήν η εν λόγω δαπάνη είναι κοινόχρηστη και επιμερίζεται στις οριζόντιες ιδιοκτησίες με βάση το ποσοστό συμμετοχής τους στις δαπάνες αυτές (κι όχι με τ.μ. κλ.π.). Περαιτέρω για το εάν θα χρεωθεί στους ιδιοκτήτες ή μισθωτές, η άποψή μας είναι ότι θα πρέπει να χρεωθεί στους ιδιοκτήτες.
Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic
