Καλησπέρα σας. θέλω την βοήθεια σας σε κάτι που δεν έχω βρει λύση εδώ και αρκετές μέρες. Εδώ και 3 μήνες ενοικίαση ένα διαμέρισμα σε μια πολυκατοικία 3 οροφοδιαμερισμάτων ίδιου εμβαδού. Καταρχήν δεν υπάρχει καθόλου αποθεματικό ούτε πετρελαίου ούτε πολυκατοικίας απ’οτι μου είπε ο διαχειριστής. Υπάρχουν στην δεξαμενή 200 λίτρα πετρέλαιο από πέρυσι από τα οποία μου ζητήθηκε να πληρώσω το 1/3 με την περσινή τιμή . Ως εδώ καλά. Θέλουν να βάλουν επιπλέον 500 λίτρα από τα οποία θα πρέπει να πληρώσω με βάση τις ώρες που είχε κάψει ο προηγούμενος ενοικιαστής. Είναι σωστός αυτός ο τρόπος υπολογισμού? Εγω τι δουλειά έχω με το τι έκαιγε ο προηγούμενος? Αυτός είχε τις πιο πολλές ώρες σαν διαμέρισμα. Ξέχασα να πω ότι η θέρμανση είναι αυτόνομη. Το ότι δεν υπάρχει αποθεματικό δε νομίζω να είναι δικό μου πρόβλημα. Περιμένω την απάντηση σας.
Ευχαριστώ πολύ.
Απάντηση: Το πως επιμερίζεται το αποθεματικό αναφέρεται στον Κανονισμό της Πολυκατοικίας (πολλές φορές ονομάζεται “πάγια προκαταβολή κοινών δαπανών”). Ο τρόπος υπολογισμού που σας προτείνουν θα ήταν σωστός μόνο εάν προβλεπόταν στον Κανονισμό. Εάν δεν υπάρχει πρόβλεψη, η άποψή μας είναι ότι θα πρέπει να συμμετάσχετε όλοι ισομερώς εφόσον πρόκειται για τρία ίδια οροφοδιαμερίσματα.
Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic
