Όλοι όσοι κατοικούν σε πολυκατοικία η οποία έχει Κοινόχρηστες Δαπάνες μπορούν να τις δηλώσουν, και να γλυτώσουν αρκετά μεγάλα ποσά, από αυτά που επρόκειτο να πληρώσουν στην εφορία. Για να είναι αυτό εφικτό απαιτείται μια διαδικασία από τον διαχειριστή, η οποία αρχικά φαίνεται δαιδαλώδης. Μέσα απο την ιστοσελίδα μας (www.toktirio.gr) θα προσπαθήσουμε να απλοποιήσουμε αυτή την διαδικασία, μέσα από άρθρα και συνεχή ενημέρωση.
Ο νόμος 3842/2010 αναφέρει μεταξύ άλλων σχετικά με τις δαπάνες που συνδέονται άμεσα με την χορήγηση του αφορολόγητου ποσού ότι:
Δεν περνάνε στην εφορία οι δαπάνες:
- εξόφλησης λογαριασμών ύδρευσης,
- αποχέτευσης και
- ηλεκτροδότησης κοινόχρηστων χώρων,
αλλά αναγνωρίζονται:
- οι πάσης φύσεως δαπάνες αγοράς υλικών και παροχής υπηρεσιών των κοινοχρήστων μετά τον επιμερισμό τους στους ενοίκους ή στους ιδιοκτήτες των οριζόντιων ιδιοκτησιών.
Ο Όμιλος Clemic θέλοντας να συμβάλλει στη μείωση του κόστους των υπηρεσιών συντήρησης της πολυκατοικίας δημιούργησε και προσφέρει ΔΩΡΕΑΝ ON-LINE ΕΦΑΡΜΟΓΗ η οποία «οδηγεί» το διαχειριστή στην έκδοση της συγκεντρωτικής κατάστασης των κοινοχρήστων δαπανών για το έτος 2011, για κάθε ένοικο και ιδιοκτήτη των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας.
Από την κατάσταση αυτή θα προκύπτει αναλυτικά το είδος της δαπάνης, αριθμός του τιμολογίου ή της απόδειξης λιανικής πώλησης, του τιμολογίου ή της απόδειξης παροχής υπηρεσιών, το ποσό της δαπάνης, καθώς και η κατανομή του συνόλου των δαπανών αυτών στον κάθε συνιδιοκτήτη ή ένοικο κατά περίπτωση, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας κάθε οριζόντιας ιδιοκτησίας στους κοινόχρηστους χώρους. Αντίγραφο της συγκεντρωτικής κατάστασης θα συνυποβάλλεται από κάθε συνιδιοκτήτη ή ένοικο, κατά περίπτωση, μαζί με τις λοιπές αποδείξεις δαπανών και το αναγραφόμενο ποσοστό δαπάνης θα συναθροίζεται με τις λοιπές δαπάνες που καλύπτουν το αφορολόγητο ποσό. Τα πρωτότυπα των δικαιολογητικών στοιχείων των κοινόχρηστων δαπανών θα διαφυλάσσονται από το διαχειριστή της πολυκατοικίας.
Για να δείτε τις οδηγίες χρήσης χρήσης της εφαρμογής μας μπορείτε να κάνετε κλικ εδώ. Αν θέλετε να συνδεθείτε απευθείας στην εφαρμογή μας μπορείτε να κάνετε κλικ στο ακόλουθο link http://foroknx.clemic.gr
Επίσης μπορείτε να υποβάλλετε εξειδικευμένες ερωτήσεις στο FORUM οι οποίες ελέγχονται και απαντιούνται απο εξειδικευμένο προσωπικό της εταιρίας μας συνήθως εντός 48 ωρών.
