Διαχείριση κτιρίου

Ερώτηση: Θέλω την βοήθειά σας σε ένα πρόβλημα. Έχω από αντιπαροχή ένα μικρό διαμέρισμα (40 τ.μ.) στο ισόγειο που έχει ξεχωριστή είσοδο από την υπόλοιπη πολυκατοικία. Εδώ και ένα χρόνο ο εργολάβος πούλησε κάποια διαμερίσματα και κατοικούνται. Στο δικό μου λείπουν ακόμα οι κουζίνες (έπιπλα, νεροχύτες, βρύσες) και οι εσωτερικές...

Υπάρχει νόμος που καθορίζει το ποσοστό συμμετοχής των κλειστών διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας στις δαπάνες θέρμανσης; Απάντηση: O Κανονισμός κάθε πολυκατοικίας ορίζει το ποσοστό συμμετοχής των κλειστών διαμερισμάτων στις δαπάνες θέρμανσης σε κτίρια με κεντρικό καυστήρα και ίδιες ώρες λειτουργίας σε όλα τα διαμερίσματα. Ο Κανονισμός αποτελεί το Β' μέρος της...

Ερώτηση:  Η μελέτη του μηχανολόγου ή η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ισχύει στον επιμερισμό των χιλιοστών θέρμανσης σε μια πολυκατοικία; Απάντηση:  Η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας των πολυκατοικιών (γνωστή και ως "καταστατικό του κτιρίου") συντάσσεται από συμβολαιογράφο είτε πριν την ανέγερση της πολυκατοικίας είτε έπειτα από αυτή.  Στο εν λόγω έγγραφο περιλαμβάνεται...

Είναι πλέον βασική αναγκαιότητα για τις  πολυκατοικίες η απόκτηση ΑΦΜ και Τραπεζικού Λογαριασμού, καθώς είναι αρκετοί οι λόγοι που οι πολυκατοικίες τα χρειάζονται. Η απλοποίηση των διαδικασιών απόκτησης βάζει τέλος στις αντιπαραθέσεις που συχνά δημιουργούνται μεταξύ ιδιοκτητών διαμερισμάτων και διαχειριστή διευκολύνοντας την Μηνιαία διαχείριση της πολυκατοικίας. Η έκδοση ΑΦΜ στις μέρες μας είναι...