Διαθέτω διαμέρισμα μόνον, χωρίς χώρο στάθμευσης. Παρκάρω έξω.
Έχω ένα ασύρματο χειριστήριο για την γκαραζόπορτα, το όποιο χρησιμοποιώ σπάνια και σε ιδιάζουσες περιπτώσεις. Τον τελευταίο χρόνο δεν το χρησιμοποίησα ούτε 5 φορές…υπάρχουν διαμερίσματα που έχουν πάνω από μια θέση στάθμευσης και περισσότερα από δυο αυτοκίνητα και μπαινοβγαίνουν καθημερινά αρκετές φορές. Μου ζητιάνε να πληρώσω το μερίδιο μου στη βλάβη της γκαραζόπορτας μονό και μονό επειδή έχω χειριστήριο κι ας μην έχω θέση στάθμευσης…
Επιπλέον μου ζητούν να παραδώσω το χειριστήριο, απαγορεύοντας μου δηλαδή την πρόσβαση στους κοινοχρήστους χώρους του κτιρίου από την συγκεκριμένη δίοδο. Ποια είναι τα δικαιώματα μου και ποια η υποχρέωση μου???
Να πω ότι στη συγγραφή-καταστατικό δεν αναφέρεται σαφώς πουθενά τι γίνεται αν δεν είναι κάποιος ιδιοκτήτης γκαράζ τι γίνεται με τα έξοδα για βλάβη της γκαραζόπορτας.
Απάντηση: Tα έξοδα επισκευής της γκαραζόπορτας (εάν δεν υπάρχει ειδική ρύθμιση στον Κανονισμό σας) ανήκουν στις κοινόχρηστες δαπάνες, στις οποίες οι συνιδιοκτήτες συμμετέχουν κανονικά. Άλλο υνιά το θέμα εάν η συμμετοχή σας στη συγκεκριμένη δαπάνη θα μπόρεσε τυχόν να θεωρηθεί ως καταχρηστική δεδομένης της έλλειψης χώρου στάθμευσης.
Πηγή: Νομική Υπηρεσία Ομίλου Clemic
